የድጋፍ አስተባባሪዎች እና የጉዳይ አስተዳዳሪዎች መርጃዎች
ከዚህ በታች የተዘረዘሩት የድጋፍ አስተባባሪዎች እና የጉዳይ አስተዳዳሪዎች በሰፈራ ስምምነት ውስጥ ያሉ ሰዎች በማህበረሰቡ ውስጥ የራሳቸውን የኪራይ ቤት እንዲያገኙ ስለሚረዱ ለድጋፍ አስተባባሪዎች እና ለጉዳይ አስተዳዳሪዎች የሚሆኑ አንዳንድ መሳሪያዎች ናቸው።
ብቁ የሆነ ግለሰብን እየረዱ ከሆነ እና የቴክኒክ ድጋፍ የሚያስፈልግዎ ከሆነ፣ እባክዎን በአካባቢዎ የሚገኘውን የDBHDS የቤቶች ስፔሻሊስት በ housingreferrals@dbhds.virginia.gov ያግኙ።
የመኖሪያ ቤት ሪፈራል ማድረግ
ለ DBHDS የቤቶች ሀብቶች ሪፈራል የሚያደርጉ የድጋፍ አስተባባሪዎች የቤቶች ሪፈራል ቅጽ መሙላት አለባቸው። የቤቶች የድርጊት መርሃ ግብር ለግል መኖሪያ ቤት እቅድ ዝግጅት ስኬታማ እንዲሆን ለመርዳት እና ለመምራት የሚያገለግል መሳሪያ ነው።
የተላከ ግለሰብ አስቀድሞ የራሱን ቤት በሊዝ የሚከራይ ከሆነ፣ የቤቶች የፋይናንስ ፍላጎቶች ቅጽን ያካትቱ። ሁሉንም ሰነዶች ደህንነቱ በተጠበቀ ኢሜይል ወደ housingreferrals@dbhds.virginia.gov ያስገቡ። DBHDS የማይነበቡ ቅጾችን አይቀበልም።
ስለ የተዋሃዱ፣ ገለልተኛ የመኖሪያ ቤት አማራጮች ግለሰቦችን ማስተማር
ሰነዶች
የቤቶች ግምገማ እና ሰውን ማዕከል ያደረገ ዕቅድ
ሞግዚትነት፣ ኪራይ እና የመኖሪያ ቤት ፍለጋ
የቀጥታ ተንከባካቢዎች
የክፍል ጓደኛ ፍለጋ
የክልል የኪራይ ድጋፍ ፕሮግራም ድጋፍ አስተባባሪ የማረጋገጫ ዝርዝር
የድጋፍ አስተባባሪ/የጉዳይ አስተዳዳሪ የማረጋገጫ ዝርዝር የድጋፍ አስተባባሪዎች/የጉዳይ አስተዳዳሪዎች የመኖሪያ ቤት ሀብቶችን (ለምሳሌ፣ የቤት ምርጫ ቫውቸሮች፣ SRAP፣ ወዘተ) በወቅቱ ለመጠቀም ዝግጁ መሆናቸውን ለማረጋገጥ ግለሰቦችን ማጠናቀቅ ያለባቸውን ተግባራት ይዘረዝራል፤ ከተላከ። የሪፈራል አቀራረብ የሚከናወነው የተለያዩ ተግባራት ከተከናወኑ በኋላ ነው። ይህ አስፈላጊ ነው ምክንያቱም እነዚህን እርምጃዎች መጀመሪያ ማድረግ አንድ ሰው የመኖሪያ ቤቱን ሀብት የመጠቀም ዝግጁ የመሆን እድልን ይጨምራል እና አንድ ሰው የመኖሪያ ቤቱን ሀብት ከተሰጠ በኋላ ብቁ እንዳልሆነ ወይም ውድቅ የማድረግ እድልን ይቀንሳል። አንድ ሰው ወደ ሌላ ቦታ እንዲዛወር በመርዳት ረገድ እርዳታ ከፈለጉ፣ እባክዎን ለክልልዎ የDBHDS የቤቶች ባለሙያ ያነጋግሩ።
በተደጋጋሚ የሚቀርቡ ጥያቄዎች
የሪፈራል ቅጹን ከመሙላትዎ በፊት፣ እባክዎን በተደጋጋሚ የሚጠየቁ ጥያቄዎች (FAQ) የሚለውን ሰነድ ያውርዱ እና ይገምግሙ።
የቤቶች ምርጫ ቫውቸር
የመኖሪያ ቤት ምርጫ ቫውቸር ለሰፈራ ስምምነት የህዝብ ብዛት ምርጫ
DBHDS ከዲዲ የድጋፍ አስተባባሪዎች እና የግል የጉዳይ አስተዳዳሪዎች ለተመረጡት ሰዎች ተገቢ ድጋፍ እና ድጋፍ በሚያስፈልጋቸው የኪራይ ቤቶች ውስጥ መኖር ለሚፈልጉ ጥቆማዎችን መቀበሉን ቀጥሏል።
DBHDS ለቤቶች ምርጫ ቫውቸሮች የሪፈራል ዝርዝር ይይዛል፣ እና ብቁ የሆኑ ግለሰቦች ወደ Virginia የቤቶች ልማት ባለስልጣን (VHDA) እና ሌሎች የአካባቢ የቤት ምርጫ ቫውቸሮች ፕሮግራሞች ሲላኩ በዝርዝሩ ውስጥ ወደ ላይ ይወሰዳሉ። የአንድ ግለሰብ ስም በዝርዝሩ አናት ላይ ከተቀመጠ እና ቫውቸሩን ላለመጠቀም ከወሰነ፣ ስሙ ከሪፈራል ዝርዝሩ ውስጥ ይወገዳል እና የግለሰቡ ስም በዝርዝሩ ውስጥ እንዲቀመጥ አዲስ ሪፈራል መቅረብ አለበት።
ሪፈራል መደረግ ያለበት የሚከተሉት ግለሰቦች ብቻ ናቸው፦
1) በራሳቸው የኪራይ ቤት ውስጥ ለመኖር በእውቀት ላይ የተመሰረተ ውሳኔ ላደረጉ፤
2) ከተላከ እና/ወይም ቫውቸር ከተፈቀደላቸው በኋላ በ 120 ቀናት ውስጥ ዝግጁ ወይም ለመዛወር ዝግጁ ሊሆኑ የሚችሉ እና
3) በማህበረሰቡ ውስጥ መኖሪያቸውን ለማግኘት እና ለመጠገን የሚያስፈልጉ በቂ ነፃ መውጣት፣ ያለክፍያ እና ተፈጥሯዊ ድጋፎች ላሏቸው ወይም ለሚኖራቸው።
ዝቅተኛ ገቢ ያላቸው የቤቶች ታክስ ክሬዲት (LIHTC)
በቨርጂኒያ የሚገኙ አንዳንድ ዝቅተኛ ገቢ ያላቸው የቤቶች ታክስ ክሬዲቶች (LIHTC) የገንዘብ ድጋፍ የሚደረግላቸው የኪራይ ቤቶች በተመጣጣኝ ዋጋ የሚገኙ አፓርትመንቶች በሲቪል ስምምነት ውል ውስጥ ባሉ የእድገት አካል ጉዳተኞች (DD) እና/ወይም ለዲቢኤችዲኤስ ቋሚ የድጋፍ መኖሪያ ቤት ("የታለመው ህዝብ") የተፈቀደላቸው ከባድ የአእምሮ ህመም ላለባቸው ሰዎች የሊዝ ቅድሚያ ተሰጥቷቸዋል። የሊዝ ምርጫ እነዚህ ግለሰቦች እነዚህ ክፍሎች ለሌሎች አመልካቾች ከመሰጠታቸው በፊት በንብረቱ ላይ ክፍሎችን የመከራየት እድል ይሰጣቸዋል። DBHDS አንድ ግለሰብ (1) ቤቱን ለመከራየት በገንዘብ ብቁ እንዲሆን የኪራይ ድጋፍ ሲያገኝ እና (2) የኪራይ ማመልከቻ ለማስገባት የሚያስፈልጉትን ሰነዶች ሲያሰባስብ በአንድ ክፍል ላይ "ማገድ" ይችላል። ግለሰቦች የኪራይ አማራጭ ለማግኘት የኪራይ ድጋፍ ማግኘት አለባቸው።
DBHDS በየሳምንቱ ሁለት ጊዜ ለCSB DD ድጋፍ ማስተባበሪያ እና ለPSH የጉዳይ አስተዳደር ሰራተኞች የክልል የቤቶች ማስጠንቀቂያ ያሰራጫል። የቤቶች ማስጠንቀቂያ የሊዝ ምርጫ ያላቸው አሃዶች ያሏቸውን የLIHTC ንብረቶች ይዘረዝራል። የዲዲ የድጋፍ አስተባባሪዎች እና የPSH የጉዳይ አስተዳደር ሰራተኞች ተገቢውን የአፓርትመንት ንብረት ለመለየት ማንቂያውን መፈለግ እና በዒላማው ህዝብ ውስጥ ላለ ግለሰብ በሊህትc@dbhds.virginia.gov በመገናኘት እንዲታገድ መጠየቅ ይችላሉ። የንብረቱን ስም በኢሜይሉ ርዕሰ ጉዳይ ውስጥ ያካትቱ። የLIHTC አስተባባሪው የግለሰቡን የሊዝ ምርጫ ብቁነት ያረጋግጣል እና የሪፈራል ሰራተኞች የLIHTC ዩኒት የመያዝ ጥያቄ ቅጽ እንዲያቀርቡ ያደርጋል።
ለከባድ የአእምሮ ሕመም ላለባቸው ሰዎች ቋሚ የድጋፍ መኖሪያ ቤት (PSH)
Commonwealth of Virginia በኦልምስቴድ ውሳኔ መሠረት ጤናን ለማሳደግ፣ የቤት እጦት ተሞክሮዎችን ለመከላከል እና ለማቆም፣ አላስፈላጊ የሆስፒታል መግቢያዎችን ለማስቀረት እና ከተቋማዊ ተቋማት የሚወጡ ሰዎችን ከ Americans with Disabilities Act (ADA) ጋር በሚስማማ መልኩ ለማመቻቸት ከባድ የአእምሮ ሕመም (SMI) ላለባቸው አዋቂዎች የድጋፍ መኖሪያ ቤት እድሎችን ለማቅረብ ቁርጠኛ ነው።
የDBHDS PSH ፕሮግራሚንግ ለማህበራዊ ዋስትና ችግር ላለባቸው ግለሰቦች በራሳቸው በተረጋጋ የኪራይ ቤት ውስጥ በማህበረሰብ ላይ የተመሰረቱ የባህሪ እና የመጀመሪያ ደረጃ የጤና እንክብካቤ አገልግሎቶችን ለማቅረብ እና ለማስተባበር ስራዎችን ይገነባል። PSH ግለሰቦች የተሳካ የቤት ኪራይ ዋስትና እንዲያገኙ፣ የአእምሮ ሕመም ምልክቶችንና የሕክምና ችግሮችን ተጽእኖ ለመቀነስ እንዲሁም ምርጫንና የማህበረሰብ ውህደትን ለማበረታታት የሚረዱ አገልግሎቶችን በተቀናጀ መንገድ እንዲያገኙ ያስችላቸዋል።
የማህበረሰብ አገልግሎት ቦርዶች (CSBS) የDBHDS PSH ፕሮግራሞችን የሚያካሂዱት በተበታተነ ቦታ ላይ የሚገኝ የPSH ሞዴልን በመጠቀም ሲሆን የክልል ፈንድ በአብዛኛው የረጅም ጊዜ የኪራይ ድጋፍ እና እንደ መኖሪያ ቤት ማረጋጊያ፣ የጉዳይ አስተዳደር እና የእኩዮች ድጋፍ አገልግሎቶችን የሚሰጥ የድጋፍ አገልግሎቶችን ይሰጣል።
ፕሮግራሞች ከክልል ሆስፒታል ለሚወጡ ግለሰቦች PSH ቅድሚያ መስጠት አለባቸው፤ እንዲሁም ከአካባቢያቸው ቤት አልባ ከሆኑ የጤና እንክብካቤ ኮንቲነም ኦፍ ኬር (CoC) ወይም ከአካባቢው ፕላኒንግ ግሩፕ (LPG) ጋር በቅርበት በመተባበር የቤት እጦት ያለባቸው ተጋላጭ የሆኑ SMI ያላቸው ግለሰቦች የተቀናጀ ቅድሚያ እንዲሰጣቸው ማረጋገጥ አለባቸው።
የPSH ፕሮግራሞች የቤቶችን የመጀመሪያ መርሆዎች ማክበር አለባቸው፣ ይህም ማለት መኖሪያ ቤት ከፍተኛ ፍላጎት ላላቸው ግለሰቦች ቅድሚያ የሚሰጠው ጉዳይ ነው፣ መኖሪያ ቤት የማግኘት እንቅፋቶች ይቀንሳሉ፣ እና የክሊኒካዊ አገልግሎቶችን ማክበር ቢኖርም መኖሪያ ቤቱ ይጠበቃል ማለት ነው። የሲኤስቢኤስ እና ሌሎች የማህበረሰብ አጋሮች አሁን ባለው የአገልግሎት ፖርትፎሊዮዎቻቸው አማካኝነት የተለያዩ ክሊኒካዊ እና የጉዳይ አስተዳደር አገልግሎቶችን ይሰጣሉ። እነዚህ አገልግሎቶች ቅድሚያ የሚሰጣቸውን ህዝቦች ውጤታማ በሆነ መንገድ ማገልገላቸውን ለማረጋገጥ ከ PSH አገልግሎቶች ጋር በከፍተኛ ሁኔታ መቀናጀት አለባቸው።
ከባድ የአእምሮ ሕመም ላለባቸው አዋቂዎች የDBHDS PSH ፕሮግራሞች መመዝገብ ያለባቸው በጣም ዝቅተኛ ገቢ ላላቸው ቤተሰቦች (50% የአካባቢ አማካይ ገቢ ወይም ከዚያ በታች) የHUD መስፈርቶችን የሚያሟሉ እና ከሚከተሉት መስፈርቶች ውስጥ አንዱን ወይም ከዚያ በላይ የሚያሟሉ ቤተሰቦችን ብቻ ነው መመዝገብ ያለባቸው።
1) በክልል የአእምሮ ህክምና ተቋማት ውስጥ ያሉ ታካሚዎች፣
2) ቁጥጥር በሚደረግባቸው የመኖሪያ አካባቢዎች የሚኖሩ (ለምሳሌ፣ ALFዎች፣ የቡድን ቤቶች) የበለጠ ራሳቸውን ችለው መኖር የሚፈልጉ፣
3) ሥር የሰደደ ቤት የሌላቸው ግለሰቦች (በHUD እንደተገለጸው) ወይም ቃል በቃል ቤት የሌላቸው እና ሥር የሰደደ ቤት የሌላቸው የመሆን አደጋ ላይ ያሉ ግለሰቦች* እና/ወይም
4) ያልተረጋጋ መኖሪያ ቤት ያላቸው እና የሆስፒታል ወይም የወንጀል ፍትህ ስርዓት ጣልቃገብነቶችን በተደጋጋሚ የሚጠቀሙ ግለሰቦች።*
*ፕሮግራሞች ከፍተኛ የአደጋ ምክንያቶች ባሉባቸው ሰዎች ወደ PSH መድረስን የሚያበረታቱ አካባቢያዊ፣ ተጨባጭ ቅድሚያ የሚሰጣቸውን መስፈርቶች ማዘጋጀት አለባቸው። ቅድሚያ የሚሰጣቸው መስፈርቶች በDBHDS መጽደቅ አለባቸው።
ለነፍሰ ጡር ወይም ወላጅ ለሆኑ ሴቶች (PPW) የሱስ አጠቃቀም ችግር ላለባቸው (SUDs) ቋሚ የድጋፍ መኖሪያ ቤት (PSH)
እርጉዝ እና አሳዳጊ ሴቶች (PPW) ዕፅ የሚወስዱ በርካታ፣ ውስብስብ የባህሪ ጤና፣ የሕክምና እና የማህበራዊ ድጋፍ ፍላጎቶች አሏቸው፣ ይህም የልጆቻቸውን ጤና እና ደህንነት ላይ ተጽዕኖ ያሳድራል። እነሱም ብዙውን ጊዜ ማገገምን በማይደግፉ ሁኔታዎች ውስጥ ይኖራሉ። ልጆች ላሏቸው ሴቶች፣ መኖሪያ ቤት ከመጠለያነት በላይ ነው። የተረጋጋ መኖሪያ ቤት ለማገገም ወሳኝ ድጋፍ ነው፣ ለሴቶችም ሆነ ለልጆቻቸው ደህንነትን ይወክላል፣ እና ቤተሰቦች በተሳካ ሁኔታ ከማህበረሰባቸው ጋር እንዲዋሃዱ ይረዳል።
በPPW ፕሮግራም ውስጥ በPSH ውስጥ ለመሳተፍ የሚያስፈልጉ መስፈርቶች
የቤተሰብ አባላት ቢያንስ አንድ ለአካለ መጠን ያልደረሰ ልጅ ያላት ነፍሰ ጡር ወይም አሳዳጊ ሴት፣ እንደገና ለመገናኘት የሚጥሩ ቤተሰቦችን ጨምሮ። ብቁ የሆነችው ሴት አሁን ያለውን የሱስ አጠቃቀም ችግር (SUD) ክሊኒካዊ መስፈርቶችን ማሟላት እና እንደ የህፃናት ደህንነት ተሳትፎ፣ የቤት እጦት ወይም የመኖሪያ ቤት አለመረጋጋት ከፍተኛ የወንጀል ፍትህ አጠቃቀም፣ በታካሚ ውስጥ ወይም በመኖሪያ ቤት ውስጥ የሚደረግ ሕክምና፣ የቤት ውስጥ ጥቃት እና/ወይም የችግር ወይም የአደጋ ጊዜ አገልግሎቶች ያሉ ተጨማሪ የአደጋ ምክንያቶችን ማቅረብ አለባት። ቤተሰቦች በጣም ዝቅተኛ ገቢ ላላቸው ቤተሰቦች የHUDን መስፈርት ማሟላት አለባቸው (50% የመካከለኛ ገቢ አካባቢ ወይም ከዚያ በታች)።
የአሁኑ ፕሮግራሞች
በአሁኑ ጊዜ በCommonwealth ውስጥ በHampton-Newport News CSB (25 ቦታዎች)፣ በRichmond Behavioral Health Authority (25 ቦታዎች)፣ በኖርዝዌስተርን CSB (20 ቦታዎች)፣ በብሉ ሪጅ ቢሄቫቲቭ ሄልዝኬር ( ቦታዎች)፣ በHenrico Mental Health (25 ቦታዎች) እና በማውንት ሮጀርስ CSB (20 ቦታዎች) የሚተዳደሩ 15 የPSH PPW ፕሮግራሞች አሉ። ሙሉ በሙሉ ጥቅም ላይ ሲውል፣ ከ 130 በላይ ቤተሰቦች በPSH PPW ፕሮግራሞች አገልግሎት ያገኛሉ እና ይደገፋሉ።
